Certificação de construção ecológica HQM

O que é a HQM?

HQM é a sigla de Home Quality Mark, um programa de certificação de edifícios acológicos para casas no Reino Unido. O seu objetivo é proporcionar aos proprietários uma avaliação completa da sustentabilidade, do conforto e da saúde de casas novas. A HQM aplica-se apenas a edifícios residenciais e é atribuída pelo Building Research Establishment (BRE).

Certificação do Reino Unido

A HQM foi criada para beneficiar os construtores de casas do Reino Unido, assim como os proprietários que compram e alugam casas novas. Ajuda os construtores de casas a demonstrarem a elevada qualidade das suas construções.

Número de certificações

Mais de 5000 casas e 220 edifícios foram certificados ao abrigo do sistema de certificação HQM. A HQM está agora a expandir para a Escócia e o País de Gales.

Âmbito da certificação

A certificação HQM está disponível para casas com um sistema de classificação baseado em pontos ou estrelas, que variam entre 1 e 5 estrelas ou entre 30 e 100 pontos, correspondendo a Aprovado, Bom, Muito Bom e Excelente.

Critérios de avaliação

Estes são os principais aspetos avaliados pela HQM:

Transporte e movimento — foco na disponibilidade de transportes públicos e opções de transporte sustentáveis
Exterior — foco na biodiversidade
Segurança e resiliência — análise de risco relativamente a inundações e precipitação
Conforto — diferentes aspetos da qualidade do ambiente interior, como o conforto térmico e acústico
Energia - eficiência energética do edifício
Materiais — aquisição responsável e abordagem centrada no ciclo de vida
Espaço — disponibilidade de espaço de secagem de roupa e espaço de armazenamento de resíduos recicláveis
Água — consumo de água mais reduzido
Controlo de qualidade — preparação e comissionamento do projeto
Impactos na construção — práticas de construção responsável
Experiência do cliente — foco na fase pós-entrega do edifício e na forma como as informações são fornecidas aos utilizadores

Uma classificação numérica com um limite máximo de 100 pontos indica o nível de certificação.

Como obter a HQM

O processo de certificação HQM envolve três fases principais:

Fase de design: a equipa de design trabalha com um auditor HQM para avaliar o potencial desempenho do edifício. O auditor irá fazer recomendações para o cumprimento dos requisitos de certificação.
Fase de construção: a equipa de construção irá trabalhar para garantir que o edifício é construído de acordo com as normas especificadas.
Fase pós-construção: depois de o edifício estar concluído, um auditor HQM irá realizar uma avaliação final do desempenho do edifício.

Para obter a certificação, o edifício ou a habitação devem ter uma classificação de pelo menos 30 pontos, o que é o mínimo necessário para uma certificação de aprovação na HQM. Quanto maior for a pontuação, maior é o nível de certificação. A pontuação máxima é 100.